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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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影〉少林方丈師兄大戰業餘拳手 捱打2分鐘多次被擊倒認輸
前幾年武術打假風潮一度極為盛行，在網上也鬧出不少笑話。最近以「天下武功出少林」聞名的武學知名宗派少林寺也軋上一角。現任少林寺方丈釋永信的同輩師兄釋永軍迎戰一名業餘拳手，比賽中釋永軍左右靈活跳躍，但在2分鐘內多次被對手擊倒，最後棄賽認輸，影片在網上瘋傳再度引起對中國功夫造假的熱烈議論。綜合陸媒報導，最近在廣東東莞一座知名商場舉辦了一場「拳王爭霸賽」，邀請各路格鬥和武術愛好者參加，最受矚目的就是業餘拳擊手阿俊，對上盛傳是少林方丈釋永信的同輩師兄釋永軍的一場賽事。不過，賽事才開始就令在場觀眾大跌眼鏡，釋永軍雖然在擂台上大秀各種拳法，上下左右靈活跳動，套路打得也算有板有眼，可惜幾乎未能有效擊中對手，反而數度被擊倒，捱打近2分鐘後倒地和認輸。兩人交手的影片在網上引起討論，有人質疑釋永軍的身份，說他根本與少林沒有關係，甚至懷疑他是假和尚。有人認為整個賽事只是一場表演，釋永軍未有真正出力，否則業餘拳擊手可能無還手餘地。也有人說單看釋永軍打的套路，就知道他有真功夫，功力甚至比名震全國出盡洋相的渾元形意太極門掌門馬保國高上幾分。共軍演習 蔡政府只顧擺拍自嗨？名嘴示警：當心狼來了
蔡麥會後，共軍於8日至10日進行三天環台軍演，花蓮北區10日上午連續傳出4次爆炸巨響，讓當地民眾人心惶惶，甚至有人好奇是否兩岸開戰。媒體人謝寒冰11日在《新聞大白話》節目直批，國防部第一時間不認，後來又說是演訓造成巨響，這更讓人擔心，是不是解放軍的飛機來了？總統蔡英文的國安簡報擺拍，也是讓人看穿根本是大外行，老是陷入這種自嗨情緒，就好像看放羊的孩子喊狼來了，萬一有一天狼真的來了該怎麼辦？「老實講，他後面如果沒有回說是戰機的話，我會想：那是不是外星人？」謝寒冰提到，連礦場、水泥廠都說不是他，如果也不是海巡署、也不是國防部，那是外星人？可是突然間峰迴路轉，國防部又說是他，那事情更麻煩！謝寒冰表示，第一，為什麼第一時間國防部會說不是他？你們自己連演訓時間都沒搞清楚嗎？後面又說是我是我，那會讓人更擔心：會不會那個巨響是解放軍？是不是解放軍的飛機來了？這種事情都可以回應成這樣子的話，會讓大家對你更沒有信心。國防部應該要去搞清楚，那幾聲巨響到底怎麼回事，是哪個梯次的演訓造成這種結果，給我們一個清楚的解釋好不好？「至於蔡英文這個東西，實在沒什麼好去辯駁的。」謝寒冰指出，如果要像歐巴馬那樣，立刻掌握現場的狀況，你沒有軍方人員在場，就是完全不會！這完全不符合SOP，而且你自己本身也不知道你在幹嘛。顯然是蔡英文對軍事完全大外行，而且坐在她旁邊的幾乎都是外行，就為了那張照片可以模擬一下，好像她也是美國總統一樣，而且不是第一次放這種照片，結果放出來就是讓人家打臉，讓人家知道妳根本就是個大外行。謝寒冰強調，這會是愈來愈嚴重的一個趨勢，可是我們目前沒有看到海巡署、國防部，甚至蔡英文政府拿出任何辦法來。這是愈來愈逼近、愈來愈緊迫的一個態勢，但你們就只會出這些有的沒的東西，在那邊自嗨。至於外交部長吳釗燮，根本不需要對他有任何期望，他真正應該回答的，就是從上禮拜吵到今天的，到底巴西的外交官是怎麼回事？結果真正要你回答的你不回答，不干你的事的，拚命在那邊鬼扯。謝寒冰直言，我們每天老是陷入這種自嗨的情緒，每天告訴自己：那個都是放羊的孩子故意喊狼來了，嚇不倒我的！「到最後如果有一天，狼真的來了的時候，我看你們怎麼辦！」「我家有人死於槍下」成美國人共同點？最新驚人數據出爐
美國肯塔基州週一（10）發生銀行槍擊案釀5死8傷慘劇。槍擊案似乎已成美國另類「特產」，有時甚至接連發生。根據衛生政策非營利機構調查顯示，美國民眾家中有人死於槍下的比例不低，成年人將近五分之一有過這種椎心之痛，另有21%曾遭人持槍威脅。綜合美國《紐約郵報》、哥倫比亞廣播公司週二（11日）報導，田納西州納許維爾（Nashville）一所教會小學3月底才發生校友攜槍闖入校園掃射的慘案，6名死者之中有3人是兒童。這起校園槍擊案的衝擊猶在，肯塔基州路易維爾（Louisville）昨天又發生5死銀行槍擊案。連連槍響之中，「凱澤家庭基金會」（KaiserFamilyFoundation）發布了這項調查結果，呈現美國槍擊案相關數據有多驚人。KaiserFoundation:Americans’ExperiencesWithGun-RelatedViolence,Injuries,AndDeathshttps://t.co/Hkk5IzMBZF@KFFpic.twitter.com/N0ZRk43cKp—HealthcarePolicy(@HealthPolicyNew)April11,2023調查顯示，受訪者之中的有色人種受到槍枝暴力事件衝擊的比例過高。非裔每10人有3人、西班牙裔22%曾目擊他人中槍。34%的非裔成年人受訪時表示，家中有人死於槍擊；有同樣經歷的西班牙裔受訪者佔比則為18%；白人受訪者佔17%，僅為非裔的一半。全體受訪者對於自家社區槍枝暴力感覺「非常安全」、「還算安全」者各佔41%；13%認為不太安全，5%覺得根本不安全。非裔每6人有1人（17%）覺得社區根本不安全，西班牙裔有同感的佔9%，白人僅佔2%。非裔與西班牙裔成年人天天或幾乎每天擔心家人成為槍下亡魂的比例，是其他族裔成年人的3倍有餘。此外，41%的受訪者表示家裡有槍，這些受訪者家裡的槍枝存放狀態不符合安全保管作法的比例高達75%，例如槍枝與子彈放在一起（52%）、存放處未上鎖（44%）或槍枝處於上膛狀態（36%）。文章來源：1in5U.S.adultssaythey'vehadafamilymemberkilledbyagun,newstudyfinds
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